法律主观：

土地出让金 是指各级政府土地管理部门将 土地使用权出让 给土地使用者，并按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）；或者 土地使用期 满后，土地使用者需要续期，而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。

法律客观：

《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条 市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。