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买了商品房是否能继承农村老家的宅基地
2023-10-01 13:59:08 责编:小OO
文档

购买商品房后,还可以继承农村老家的宅基地。城市是否购房与能否继承宅基地无关。农村宅基地实际上属于农民集体的所有财产,在集体经济组织内按户分配使用,农村宅基地本身不是个人财产,村民个人只有使用权,农村宅基地不属于法定遗产范围,农村宅基地不是遗产,也不能继承。但需要注意的是,在农村宅基地上建造的房屋,属于法律规定的遗产范围,因此,该房屋可以继承。

一、女儿可以继承农村宅基地吗

农村宅基地女儿没有继承权,因为宅基地不能继承,但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。

宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权属于集体,农村居民只有使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以,宅基地不能单独作为遗产进行继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。

二、父母名下的宅基地,城市户口的子女可以继承吗

父母名下的宅基地,城市户口的子女不可以继承。农村宅基地不可以被继承。法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。而农村宅基地的所有权属于集体,父母只有使用权,所以宅基地不是父母的遗产,自然不可以作为其遗产由子女继承。

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