申请大学生租房补贴的条件：

1、学历要求：申请人必须是具有本科及以上学历的人士，并且获得了相应的学士学位、硕士学位或博士学位。如果是留学回国人员，还需要取得教育部的国外或境外学历学位认证。

2、户籍要求：申请人需要有本市户籍。但是，对于在两区就业的高校毕业生，即使外籍或港澳台人士，以及个体工商户的经营者，如果他们没有本市户籍，也可以申请补贴。

3、社保缴纳情况：申请人需要在租赁房屋所在的城市长期居住，并且在申请补贴前已经按规定缴纳了城镇职工社会保险，无论是通过正规就业还是灵活就业的方式。

4、收入状况：申请人的家庭上个月收入必须低于当地的最低生活保障标准，但具体标准会根据不同地区的经济水平有所变化。

5、居住条件：申请人需要提供在租赁房屋所在城市的长期居住证明，这可能包括居住证、房产证明等文件。

6、房屋条件：申请人租赁的房屋应当符合政府规定的居住条件，并且房屋租赁合同需要通过相关部门进行备案。

7、个人条件：申请人不能拥有房产，也不能将所租房屋转租或借予他人。此外，申请人不能是从事生产经营活动的人员。

8、年龄和工作状态：申请人必须在毕业2年内，并且在初次就业的企业工作期间提出补贴申请。逾期则无法申请补贴。

9、就业单位和创业情况：申请人需在本市市区范围内租房居住，并与房东签订房屋租赁合同。如果是自主创业，还需满足相关创业条件，如企业的性质不限。