关于上述问题的解析如下：

对于您的疑问买房定金不退怎么办的解答是这样的：

1，定金金额在法律规定的范围内，若您违约，是不能拿回这笔钱的（合同另有约定除外）。

2，如果开发商打出的广告与实际情况不符且有不向客户方如实陈述实际情况的情况，楼主要搜集相关材料，如广告，海报，宣传单等（涉及金额较大，建议先咨询律师）

3，与开发商协商。（但是本人愚见，这种情况你可以协商，但开发商基本不会受理或者你只能拿回一部分定金，但是很困难，如果那样，开发商就无利润可言了）

楼主最好咨询当地律师，一来可以了解自己是否能追回该笔定金，二来，下次再投资，可以汲取教训和增长相关方面的法律常识。

预祝您早日维权成功！

【法律条文】:

《商品房销售管理办法》：

第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。

《中华人民共和国民法典》：

第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《商品房销售管理办法》：

第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。