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房产赠与费要如何计算
2023-11-05 09:12:00 责编:小采
文档

在房屋办理赠予过户的时候,一般需要交纳一定的费用。首先房屋的受赠人和赠与人之间,需要订立一份房屋赠与的书面协议。这个过程中,通常会涉及到公证费用以及评估费用,房屋赠与的公证费是按照收益总额,就是房屋的评估价值总额的比例,去进行计算的。其次,需要房产评估费用、房产赠与的契税。

【本文关联的相关法律依据】

《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条

个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:

1、离婚财产分割;

2、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

3、无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

4、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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