中介费不可退还,因为中介已完成工作并履行了合同义务。依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应按约定履行义务,不得擅自变更或解除合同。《民法典》第465条规定依法成立的合同受法律保护,只对当事人具有法律约束力,除非法律另有规定。
法律分析
中介费不能退还。因为中介工作已经完成,中介方已经履行了合同义务。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
拓展延伸
租房后发现问题,能否要求中介退还费用?
在租房后发现问题的情况下,您可能有权要求中介退还费用。具体情况可能会受到租房合同和法律法规的约束。首先,您应仔细阅读租房合同,查看是否存在与问题相关的条款。如果合同中存在违约行为,例如中介未履行其应尽的义务,您可能有权要求退还中介费。其次,您可以咨询当地的租房相关法律法规,了解您的权益和救济途径。如果中介违反了相关法律法规,您可以寻求法律援助或向相关机构投诉。最后,与中介进行沟通是解决问题的重要一步,您可以提出合理的要求并寻求妥善解决。请注意,具体情况可能因地区和合同而异,建议您咨询专业律师以获取个性化的法律建议。
结语
中介费一旦支付即不可退还。根据合同法的规定,中介方已履行了其合同义务,因此中介费不可退还。《民法典》明确规定,依法成立的合同受法律保护,对当事人具有法律约束力。当事人应按约定履行义务,不得擅自变更或解除合同。在租房后发现问题时,您可以查阅租房合同并了解相关法律法规,以确定自己的权益和救济途径。与中介进行沟通并提出合理要求也是解决问题的重要一步。具体情况因地区和合同而异,建议咨询专业律师获取个性化的法律建议。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:
(一)标的物严重不符合约定;
(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
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