法律分析：订金和定金的区别：

1、定金属于债权的担保；订金不具有债的担保功能。

2、定金合同中，出现违约导致合同解除时，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。订金合同中，给付订金的一方提出终止合同时，除非双方另有约定，否则应当全额返还订金。

根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 第一款 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。