《中华人民共和国建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
一、施工总承包可以接劳务分包吗
工程分包是指工程承包单位将所承包工程中的部分工程或劳务分包给其他工程承包单位完成的活动。
建筑法规定，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建设工程质量管理条例规定，施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的，是违法分包。由此，界定主体结构的内容，关系到总包单位可以分包的工程范围。总承包人分包主体结构范围内的工程，即使已征得建设单位同意，也属于违法分包。
建筑工程由地基与基础、主体结构、装饰装修、防水工程、给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯工程、智能建筑系统等分部工程构成。地基基础和主体结构工程涉及建筑工程的安全。笔者认为，前述法律法规规定的主体结构应包含地基基础和主体结构工程。总包单位分包地基基础和主体结构工程的，属于违法分包，订立的分包合同无效；总包单位经建设单位认可后将其他工程分包给具有资质的专业施工队伍的，订立的分包合同有效。
二、施工总承包能否接劳务分包
特种专业一般公司做不了的工程（比如厂区里有个建筑处理化学污水的，这个就要找专业分包做了）劳务分包：施工总承包自己买材料找别人包人工，比如我有30个瓦工，我和施工总承包签订合同约定砌筑的活都是我的人干。就是包轻工，不买材料我提供人员来施工。发包人：对于劳务分包、或者专业分包来说施工总承包就是发包人。转包人：转包工程是不合法的，承包人：就是接活的人。
下载本文