法律分析：假离婚后出现小三的，一方只能找另一方协商相关事宜，而无法通过法律途径解决，因为我国法律上并不认可假离婚，只要夫妻双方已领取离婚证，那么双方的婚姻关系已经结束。

一、办假离婚买房违法吗？

所谓假离婚，是指夫妻双方为了满足一方或双方的某种需求，一致同意办理离婚手续，并且同时商定，在目的达到后再办理复婚手续。假离婚是随着拆迁补偿、买二套房、逃避夫妻债务、孩子上学等问题而粉墨登场的，并且成为获取利益的工具。假离婚带来了多重隐患。如果夫妻本身感情不错，假离婚的问题可能不会马上暴露，但如果有积怨或对方见异思迁等问题存在，假离婚就会为日后矛盾的爆发埋下隐患。此外，假离婚获取利益还可能存在法律上的隐患。假离婚本身并不违法，因为法律并不保护事实婚姻，所以所谓假离婚与真离婚从法律上并没有什么区别，离婚后一方购买的房产仅属于登记产权一方的个人财产，若一方不同意复婚，另一方将成为假离婚的受害者和牺牲品。

二、假离婚房产归谁

在法律上并不存在“假离婚”这个概念。如果离婚后一方购买房产且一次性付款，在复婚前就取得房产证的，那么该房产是个人财产。如果是按揭购房，复婚后才取得房产证，房产登记在首付款支付方名下的，离婚时房产归属由双方协议处理

三、房产过户给小三房产能要回吗

过户给小三房产如果属于夫妻共同财产的，那么配偶可以要回。

夫妻共同财产没有经过夫妻双方同意的，一般认定为无效，另一方可以依法向辖区法院起诉要回，但是夫妻一方过户房产给小三处置的是个人财产则不可以要回。

我国法律规定夫妻在婚姻关系存续期间共同财产，有平等的处理权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。