茶叶专卖店选址可以考虑以下因素：

1. 人流量高的地段：选择在商业区、旅游景点、餐饮区、商场等人流量较高的地段开店，可以吸引更多的顾客。

2. 消费人群：选择区域内消费人群较大的地方，如办公区、商务区、高档住宅区等。

3. 竞争环境：要考虑周边有没有其他类似的茶叶专卖店，如果竞争激烈，可能会影响到店铺生意。

4. 租金和面积：要根据自己的经营资金和经营规模选择适合的店铺面积和租金。同时要考虑店铺位置是否符合经营需求，如是否需要附近有停车位等。

5. 周边环境：选择环境整洁、安全、噪音小的地方，让顾客能够放心购物，同时也能营造出舒适的消费环境。

综上所述，茶叶专卖店选址需要考虑多个因素，要根据自身的经营需求和经营能力做出选择。