1、若拆迁之前该房产系一方个人财产的，除另有约定外，一般不予分割。若拆迁之前该房产系夫妻共同所有的，则离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条、第一千零八十七条