1、继承人取得宅基地证后依据拆迁政策取得拆迁款2、《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》要求,宅基地是以“户”分配和使用,只要“户”中还有其他成员,批准使用人的死亡就不影响该“户”的宅基地使用权,可由现在的户主申请登记