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北京住房公积金一次性提取
2023-09-29 05:16:36 责编:小OO
文档

住房公积金一次性提取的办法如下:
1、所购房屋使用住房公积金贷款:员工以购房(还贷)为由申请提现,所购房屋使用北京市住房公积金管理中心住房公积金贷款(以下简称管理中心)。管理部门应在管理中心系统登记核实采购信息;
2、员工只需提供以下三种材料,本人及配偶即可提取住房公积金:住房公积金提取申请表。提取申请人身份证原件及复印件。从申请人的银行储蓄存款账户中提取。职工配偶申请退出时,除按上述规定提供材料外,还应提供夫妻关系证明。管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息的,可不提供夫妻关系证明;
3、员工在北京租用公租房或廉租房。职工以租用公共租赁住房或廉租住房为由申请退出的,管理部门应在北京市住房和城乡建设委员会“住房保障”模块核实租住情况。经核实,员工为本人及配偶提取住房公积金只需提供以下四种材料:住房公积金提取申请表。租赁发票(收据)原件及复印件。身份证原件及复印件。从申请人的银行储蓄存款账户中提取。职工配偶申请退出时,除按上述规定提供材料外,还应提供夫妻关系证明。管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息的,可不提供夫妻关系证明。
公积金贷款流程什么
1、借款申请人提供资料;
2、管理部前台收件、录入;
3、初审、复审、审批;
4、签订借款及抵押担保合同;
5、担保公司复核;
6、受委托银行复核;
7、开发商或借款人办理抵押;
8、中心放款。虽然步骤比较多,但办理并不长。比如说职工申请公积金贷款在15个工作日内就可以完成从收件录入到通知面签环节。“初审、复审、审批”三级审批环节严格控制在3个工作日内完成。
公积金贷款一般可以贷款多少
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:(还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额)×贷款期限;
2、按使用配偶额度(还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额;
3、按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数;
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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