需要本人去，但是也可以办理委托代为办理。 1、两种形式的解押解押的性质主要取决于 抵押 的性质，一般分为两种： （1）个人债权的抵押： 带上本人的证件和 债权人 手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确）， 债务 权人的 身份证 （或者是 营业执照 的复印件）等材料到交易中心办注销手续。 （2）银行的信贷的抵押： 还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有（所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等）以及 房产证 到交易中心办理注销的手续。 2、常见抵押的流程（1）准备的资料： 房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明（ 结婚证 或者单身证或者 离婚证 ）、收入的证明、 社保 的明细等。 （2）银行预约时间，到银行签订抵押、 借款合同 （需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行）。 （3）抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记。 （4）到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷。 （5）一般的情况 抵押贷款 在一个月左右（30个工作日）。 3、解押的流程通常银行的贷款结清之后就可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续，银行的手续办完会给客户下列资料： （1）房屋的所有权证。 （2）其他的权利证。 （3）注销的抵押的登记申请书（其中的内容： 客户X在 银行贷款 已经结清，现在委托_________办理注销的抵押的登记）。 注意第3个空格处填委托人姓名，委托人可以是本人也可以是其他的人。
《 城市房地产管理法 》第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的 房屋所有权 证书向同级人民政府土地管理部门申请 土地使用权 变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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