购房合同是一个人的，房产证夫妻一方能办。购房合同是两个人，则两个人一起办，如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。如果只准备写一方的名字，则可在婚前进行财产公证。夫妻之间，房产证名字可自由加上，去掉，只要缴纳手续费即可，但是需要出示有关证件的证明。房产证办理流程：

1、登记收件。

2、勘丈绘图。

3、产权审查。

4、绘制权证。

5、收费发证。

一、婚前财产公证去什么地方办理

婚前财产公证一般在未婚夫妇或已婚夫妇的户籍所在地或经常居住地的公证处办理。

所谓婚前财产公证，是指未婚夫妇或已婚夫妇约定婚前财产所有权，并对该协议进行公证。公证处应当审查双方的签订行为和协议是否真实合法。婚前财产公证的一般程序如下：

准备以下材料：

1、个人身份证明，如身份证、户口簿、已婚夫妇办理财产公证需携带结婚证；

2、与约定内容相关的财产所有权证明，如房产证、未取得产权证的购房合同和付款发票；

3、双方已起草的协议书；

4、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处申请公证，填写公证申请表；

5、公证申请被公证员受理后，公证员将对财产协议的内容进行审查，双方签字确认；

6、双方在公证员面前签署婚前财产协议。至此，婚前财产公证办理手续已经完成，当事人可以在规定期限内凭收费单据领取公证书。

二、企业房产证办理需要什么流程

企业房产证办理流程如下：1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈的时间；3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻的墙界；4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；6、发证：房管部门在规定的时间--40个工作日内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。