1.房屋的所有权,是指在法律规定的范围内,对房屋全面支配的权利。根据《中华人民共和国民法通则》的规定,房屋的所有权可分解为占有、使用、收益和处分四项权能,这也是房屋所有权的四项基本内容。
2.房屋的占有权,通常由所有权人?在房地产买卖中也称业主、房主、房东来行使,但有时也由别人来行使,这也就是使用权与所有权分离。例如房屋出租,房屋出租合同将房屋的占有、使用权转给非所有权人?房客来行使。这时,房屋所有权人并不因而丧失对房屋的所有权。
3.房屋的使用权,是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用,并不失去对房屋的所有权。
4.房屋的收益权,是指房主收取房屋这项财产所产生的某种收益。例如出租房屋,房主从房客处收取租金。有时房主也将部分收益权通过法律形式转让给非房屋所有权人。例如,房客可利用租来的房屋改为从事一些收益性经营活动,收益按照一定的比例,一部分交给房主,一部分留给自己。
5.房屋的处分权,表示房屋所有权的归属,是所有权中一项最基本的权能。房屋的处分权一般由房主行使,房主可以确定房屋使用权、继承、赠与对象。有时房屋处分权也与所有权分离。如房主作为债务人以住房作抵押向债权人借债,若是到期不能清偿债务,房屋的所有权也就转归债权人所有,债权人此时就可行使房屋的处分权。
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
分享至
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
房屋征收房屋所有权确定
产权发生纠纷,先确定产权归属,建议带土地使用权证及房产证及相关档案,才能确定房屋的所有权。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋所有权人的规定
民法典
婚后登记的房屋所有权可以将房屋所有权登记为个人所有权吗?
产权发生纠纷,先确定产权归属,建议带土地使用权证及房产证及相关档案,才能确定房屋的所有权。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
法妞问答网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
法妞问答网咨询助手提醒您:法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋业主有土地使用权嘛
房屋所有权人证明书模板
证明书模板
房屋所有权人怎样行使返还原物请求权
返还原物
房屋征收 房屋所有权人
产权发生纠纷,先确定产权归属,建议带土地使用权证及房产证及相关档案,才能确定房屋的所有权。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋所有权人的权利
房屋所有权
只知道房屋所有权的名字,可以查房屋所有权吗?
房屋所有权一般以房产证上的房主来确认,若有争议,必须合法举证,涉及到继承权的,需要遗祝或者法院判决书。
若是没有上述证据作为确认的,就需要当地基层政府介入调解,或者由权益主张方起诉到人民法院。人民法院会根据案情进行调查取证,最终做出公证判决,就可以完成房屋所有权确认了。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋有所有权——房屋所有权客体的消灭
不存在所有权
全部10个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋所有权,
房屋权属证书便是
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
想要房屋所有权或房屋共同所有权
没贷款。一次性的
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
女子人肉占车位被强行顶开,停车位被占怎么合法处理
占有
房屋所有权?
婚前个人财产!!
但你需要谨慎, 现在房照什么情况???最好写明个人所有和保留好购房合同!!
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
法国物权法上的占有制度
占有
未成年缓刑可以证明无犯罪记录吗?
未成年判缓刑有案底,但是会对相关犯罪记录予以封存,不会向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
根据《刑事诉讼法》第二百八十六条规定,犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
我国应建立占有制度
占有
原告在一审判决后拒绝接受上诉,要求律师在二审中收取费用吗?
二审判决后一审诉讼费可向一审法院申请退费。
诉讼中的诉讼费用应该向受理案件的法院进行交纳,不服一审判决上诉的,二审案件由二审法院受理和审理,所以应该向二审法院交纳诉讼费。
撤诉退一半诉讼费,上诉人申请撤诉,人民法院裁定准许的,减半交纳案件受理费,案件受理费由上诉人负担。民事案件的原告或者上诉人申请撤诉,人民法院裁定准许的,案件受理费由原告或者上诉人负担。 第二审人民法院决定将案件发回重审的,应当退还上诉人已交纳的第二审案件受理费。
第一审人民法院裁定不予受理或者驳回起诉的,应当退还当事人已交纳的案件受理费;当事人对第一审人民法院不予受理、驳回起诉的裁定提起上诉,第二审人民法院维持第一审人民法院作出的裁定的,第一审人民法院应当退还当事人已交纳的案件受理费。
法律依据:《诉讼费用交纳办法》
第十五条
以调解方式结案或者当事人申请撤诉的,减半交纳案件受理费。
第三十四条
民事案件的原告或者上诉人申请撤诉,人民法院裁定准许的,案件受理费由原告或者上诉人负担。
行政案件的被告改变或者撤销具体行政行为,原告申请撤诉,人民法院裁定准许的,案件受理费由被告负担。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
开设体育彩票店收点私彩,7万多,如何判断
法律分析:票发行机构申请开设彩票品种,经国务院民政部门或者国务院体育行政部门审核同意,向国务院财政部门提交申请材料即合法。法律依据:《彩票管理条例》
第二条 本条例所称彩票,是指国家为筹集社会公益资金,促进社会公益事业发展而特许发行、依法销售,自然人自愿购买,并按照特定规则获得中奖机会的凭证。彩票不返还本金、不计付利息。
第八条 彩票发行机构申请开设彩票品种,应当经国务院民政部门或者国务院体育行政部门审核同意,向国务院财政部门提交下列申请材料:
(一)申请书;
(二)彩票品种的规则;
(三)发行方式、发行范围;
(四)市场分析报告及技术可行性分析报告;
(五)开奖、兑奖操作规程;
(六)风险控制方案。
国务院财政部门应当自受理申请之日起90个工作日内,通过专家评审、听证会等方式对开设彩票品种听取社会意见,对申请进行审查并作出书面决定。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
从占有之法律规定看对我国改革的启迪
占有
我出轨的时候被老公现场抓到了,他不介意也不跟我离婚,但我想离婚能离开吗
你好,可以协商处理,建议与家人沟通
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
占有事实V.s占有权(上)
占有
我和我们公司签订了三个月的实习生劳动合同,我现在工作了差不多一个多月左右,让其他人和我们说20号先给
如果单位不按约定给实习生发工资,实习生可以向当地劳动行政部门投诉,由劳动行政部门责令限期支付工资;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
占有事实V.s占有权(下)
占有
你好,我想问一下,想离婚的话,我该怎么做争取到自己该得
一、想要离婚,可以采用两种方式:1、第一,双方可以协议离婚,双方协商一致,签订离婚协议书,然后去婚姻登记机关提出离婚申请2、第二种,就是诉讼离婚,由原告提起民事
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
我这边通过中介进厂的,然后自离中介给我说没工资
辞职了中介不发工资处理如下:1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉;2、可以到当地劳动局,人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求支付工资。投诉公司
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
需要查询对方住址进行起诉还有工商登记信息需要多少钱
你好,具体是什么问题需呢
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
热门分类
物权动态
地役权
优先购买权
房屋所有权
动产抵押
物权法论文
物权动态
其它物权案例
不动产登记
担保物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
房屋土地使用权转让协议书
房屋使用权转让协议范本
房屋使用权转让合同
商品房房屋使用权转让协议书
相关推荐
专业律师:
北京公司法律师
南京公司法律师
杭州公司法律师
深圳公司法律师
天津公司法律师
法律热点:
企业税收筹划
聘请法律顾问有什么用
税务登记
资产拍卖程序
改制为合伙企业
企业公司制改造
固定资产拍卖
证券发行
证券交易
税收争议
热搜标题:
中外合资企业法最新规定
中外合资经营企业的特征有哪些
中外合资企业的定义
中外合资企业
企业经营情况怎么写,需要注意哪些事项
企业经营管理的内容是什么
关于我们
联系我们
法律声明
网站地图
市场合作
在线支付
反馈建议
侵权投诉
违法和不良信息举报电话:400-666-2035
公众服务
找律师
查法规
学习法律
免费法律咨询
律师服务
律师加盟
律师营销服务
在线客服:在线客服
加盟热线:400-666-2035
我是公众
极速咨询 限时追问
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备:44010602002221号
工业和信息化部备案:粤ICP备10231287号-4
增值电信业务经营许可证:粤B2-20210158
CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd
var catid = "8043";
var frompage = "info_qita";
var code = "047";
$(function() {
// 公共
flCommonInit.init('https://static.findlawimg.com/minify/?b=css&f=v3/pc/common/wanglvplus.css', 'https://static.findlawimg.com/minify/?b=js&f=v3/pc/common/wanglvCity.js')
indexFn.init();
wlcommonbot.init(frompage);
Base.imgLazyLoad();
releDataReadSwoole.init("related_set");
});
{
"@context":"https://ziyuan.baidu.com/contexts/cambrian.jsonld",
"@id":"https://china.findlaw.cn/zhishi/a345044.html",
"pubDate":"2019-07-25T01:28:56+08:00",
"upDate":"2022-05-23T11:41:22+08:00",
"lrDate": "2022-05-23T11:41:22+08:00"
}
</html
下载本文