父母购房赠与子女，如未明确表示赠与双方，则属于个人财产，不分割。父母婚后为子女买房，如有约定，则按约定处理，无则视为夫妻共同财产，可分割。分割方式有协议和诉讼。

法律分析

1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与。但如果父母明确表示不是赠与双方的，则该房屋属于个人财产，不可分割。

2、如果是父母为子女婚后买房，房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定。如有约定，则按约定处理；如没有约定，则视为夫妻共同财产，可以分割。

3、夫妻共同财产的分割方式有协议和诉讼。

法律依据

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答