视频1 视频21 视频41 视频61 视频文章1 视频文章21 视频文章41 视频文章61 推荐1 推荐3 推荐5 推荐7 推荐9 推荐11 推荐13 推荐15 推荐17 推荐19 推荐21 推荐23 推荐25 推荐27 推荐29 推荐31 推荐33 推荐35 推荐37 推荐39 推荐41 推荐43 推荐45 推荐47 推荐49 关键词1 关键词101 关键词201 关键词301 关键词401 关键词501 关键词601 关键词701 关键词801 关键词901 关键词1001 关键词1101 关键词1201 关键词1301 关键词1401 关键词1501 关键词1601 关键词1701 关键词1801 关键词1901 视频扩展1 视频扩展6 视频扩展11 视频扩展16 文章1 文章201 文章401 文章601 文章801 文章1001 资讯1 资讯501 资讯1001 资讯1501 标签1 标签501 标签1001 关键词1 关键词501 关键词1001 关键词1501 专题2001 知道1 知道21 知道41 知道61 知道81 知道101 知道121 知道141 知道161 知道181 知道201 知道221 知道241 知道261 知道281
问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501
承包的方式一般有哪三种
2023-10-05 14:06:30 责编:小OO
文档

承包方式一般有总承包、分承包和独立承包三种。总承包是发包人与总承包人签订建设工程合同的承包方式;而分承包是总承包人经过发包人同意将自己承包的部分工作交由第三人完成的承包方式,独立承担是承包人完全依靠自身能力去完成承包任务,不用再进行分包。

一、工程竣工结算如何进行编审?

工程竣工结算按以下进行编审:

1、单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;总承包工程由具体承包人编制,发包人在总承包人审查的基础上进行审查;

2、单项工程竣工结算或建设工程竣工总结算由总承包人编制,发包人可直接审核,也可委托具有相应资质的工程造价咨询机构审核。同级财政部门审查政府投资项目。单项工程竣工结算或建设工程竣工总结算经发布,承包人签字盖章后有效;

3、承包人应当在合同约定的期限内完成项目竣工结算的编制。未在规定期限内完成并不能提出正当理由延期的,由承担责任。

二、劳务分包和专业分包的区别

劳务分包和专业分包的区别包括内容、发包人、能否再次分包。专业分包的内容是分步分项工程,计取的是工程款,表现的是包工包料,而劳务分包的内容是工程中的劳务,计取的是人工费,表现的是包工不包料。专业分包承包人是不能够再次分包的,但是可以把劳务作业进行分包,劳务承包人不能将劳务作业再次分包。分包专业工程,除施工总承包合同中有约定外,必须经过总发包人同意;分包劳务作业不用总发包人的同意。

三、目前建筑工程发包和承包的主要区别有哪些

工程承发包方式,是指发包人与承包人双方之间的经济关系形式。从承发包的范围、承包人所处的地位、合同计价方法、获得承包任务的途径等不同的角度,可以对工程承发包方式进行不同分类,其主要分类如下。

(

1)按承发包范围(内容)划分可分为:建设全过程承发包阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为:包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。

(

2)按承包人所处的地位划分可分为:总承包分承包独立承包联合承包和直接

(

3)按合同计价方法划分可分为:固定价合同可调价合同和成本加酬金合同。

(

4)按获得承包任务的途径划分可分为:计划分配投标竞争委托(协商)承包和指令承包。

【本文关联的相关法律依据】

《建筑法》第二十九条

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

下载本文
显示全文
专题