1.房屋租赁合同不需要公证。只要双方签订合法有效的租赁合同即就具有法律效力。根据《民法典》规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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租房合同需要公证吗
租房合同可以公证,也可以不公证。租房合同不公证,只要租赁双方达成一致意见并就合同签字确认就发生效力。当然,当事人如果需要去进行公证,租房合同也是可以进行公证的。
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《公证程序规则》
第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明。
房屋租赁合同要公证吗
法律分析:不一定,公证并不是租赁合同的生效条件,当事人可以根据实际情况决定是否公证。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行*规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行*规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
《公证法》第二条,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
房屋租赁合同要公证吗
法律分析:不一定,公证并不是租赁合同的生效条件,当事人可以根据实际情况决定是否公证。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行*规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行*规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
《公证法》第二条,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
房屋租赁合同要公证吗
法律分析:不一定,公证并不是租赁合同的生效条件,当事人可以根据实际情况决定是否公证。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行*规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行*规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
《公证法》第二条,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
房屋租赁合同公证
法律分析:可以到当地公证处进行公证即可。
公民、法人申请公证应当提交下列材料:
(1)身份证明、法人资格证明及法定代表人的身份证明;
(2)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交代理权资格的证明;
(3)需公证的文书;
(4)与公证事项有关的财产所有权证明;
(5)与公证事项有关的其他材料。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
房屋租赁合同公证
法律分析:可以到当地公证处进行公证即可。
公民、法人申请公证应当提交下列材料:
(1)身份证明、法人资格证明及法定代表人的身份证明;
(2)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交代理权资格的证明;
(3)需公证的文书;
(4)与公证事项有关的财产所有权证明;
(5)与公证事项有关的其他材料。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
房屋租赁合同在公证处可以公证吗
法律分析:可以。1、可以到当地公证处进行公证即可。在办理房屋租赁合同公证的时候需要携带双方身份证明、法人资格证明及法定代表人的身份证明。并填写房屋租赁合同公证申请表,向公证机关提供有关材料。2、出租人代理人代为办理公证的,应当提供委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明和房地产证。3、承租人代理人代为办理公证的,委应当提供托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明等。4、房屋租赁合同公证事项有关的其他材料。
法律依据:《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行*规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
房屋租赁合同在公证处可以公证吗
法律分析:可以。1、可以到当地公证处进行公证即可。在办理房屋租赁合同公证的时候需要携带双方身份证明、法人资格证明及法定代表人的身份证明。并填写房屋租赁合同公证申请表,向公证机关提供有关材料。2、出租人代理人代为办理公证的,应当提供委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明和房地产证。3、承租人代理人代为办理公证的,委应当提供托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明等。4、房屋租赁合同公证事项有关的其他材料。
法律依据:《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行*规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
房屋租赁合同在公证处可以公证吗
法律分析:可以。1、可以到当地公证处进行公证即可。在办理房屋租赁合同公证的时候需要携带双方身份证明、法人资格证明及法定代表人的身份证明。并填写房屋租赁合同公证申请表,向公证机关提供有关材料。2、出租人代理人代为办理公证的,应当提供委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明和房地产证。3、承租人代理人代为办理公证的,委应当提供托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明等。4、房屋租赁合同公证事项有关的其他材料。
法律依据:《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行*规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
怎样向公证处公证房屋租赁合同
房屋租赁合同公证处给公证。工作人员通过对公证内容进行审查排除不合法的行为、确定该行为是行为人所为,以确保房屋租赁的合法性以及房屋租赁行为的真实性。
【法律依据】
《公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行*规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
怎样向公证处公证房屋租赁合同
房屋租赁合同公证处给公证。工作人员通过对公证内容进行审查排除不合法的行为、确定该行为是行为人所为,以确保房屋租赁的合法性以及房屋租赁行为的真实性。
【法律依据】
《公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行*规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
房屋租赁合同如何公证?房屋租赁公证需要什么手续
随着房屋租赁纠纷的不断的产生很多人为了避免其中产生纠纷对自己造成一些影响所以在签订合同的时候都会做到小心谨慎,但是其中在签订合同的时候还是会遇到我们很多不懂的知识,例如在签订了合同还需要备案公证,那么房屋租赁合同如何公证?房屋租赁公证需要什么手续?
随着房屋租赁纠纷的不断的产生很多人为了避免其中产生纠纷对自己造成一些影响所以在签订合同的时候都会做到小心谨慎,但是其中在签订合同的时候还是会遇到我们很多不懂的知识,例如在签订了合同还需要备案公证,那么 房屋租赁合同 如何公证?房屋租赁公证需要什么手续?下面由我给您详细的介绍一下:
第一、房屋租赁合同如何公证:
双方就合同内容协商一致后,共同到当地公证处申请,双方在公证员面前签署合同,提交相关材料,缴纳公证费,公证处给出具公证书, 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构可以办理下列事务:法律、法规规定由公证机构登记的事务;
提存;保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;代写与公证事项有关的法律事务文书;提供公证法律咨询。
第二、房屋租赁公证需要什么手续:
1、申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
2、公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的*规则, 分别审查下列事项: 当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;提供的证明材料是否真实、合法、充分;申请公证的事项是否真实、合法。
3、公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关*规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
以上就是关于房屋租赁合同如何公证和房屋租赁公证需要什么手续的相关的介绍,在进行租赁的时候是公证的时候一定要把自己手中的材料准备齐全这样才能办理相关的手续,希望上面的介绍对您有所帮助。
房屋租赁合同如何公证?房屋租赁公证需要什么手续
随着房屋租赁纠纷的不断的产生很多人为了避免其中产生纠纷对自己造成一些影响所以在签订合同的时候都会做到小心谨慎,但是其中在签订合同的时候还是会遇到我们很多不懂的知识,例如在签订了合同还需要备案公证,那么房屋租赁合同如何公证?房屋租赁公证需要什么手续?
随着房屋租赁纠纷的不断的产生很多人为了避免其中产生纠纷对自己造成一些影响所以在签订合同的时候都会做到小心谨慎,但是其中在签订合同的时候还是会遇到我们很多不懂的知识,例如在签订了合同还需要备案公证,那么 房屋租赁合同 如何公证?房屋租赁公证需要什么手续?下面由我给您详细的介绍一下:
第一、房屋租赁合同如何公证:
双方就合同内容协商一致后,共同到当地公证处申请,双方在公证员面前签署合同,提交相关材料,缴纳公证费,公证处给出具公证书, 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构可以办理下列事务:法律、法规规定由公证机构登记的事务;
提存;保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;代写与公证事项有关的法律事务文书;提供公证法律咨询。
第二、房屋租赁公证需要什么手续:
1、申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
2、公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的*规则, 分别审查下列事项: 当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;提供的证明材料是否真实、合法、充分;申请公证的事项是否真实、合法。
3、公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关*规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
以上就是关于房屋租赁合同如何公证和房屋租赁公证需要什么手续的相关的介绍,在进行租赁的时候是公证的时候一定要把自己手中的材料准备齐全这样才能办理相关的手续,希望上面的介绍对您有所帮助。
房屋租赁合同如何公证?房屋租赁公证需要什么手续
随着房屋租赁纠纷的不断的产生很多人为了避免其中产生纠纷对自己造成一些影响所以在签订合同的时候都会做到小心谨慎,但是其中在签订合同的时候还是会遇到我们很多不懂的知识,例如在签订了合同还需要备案公证,那么房屋租赁合同如何公证?房屋租赁公证需要什么手续?
随着房屋租赁纠纷的不断的产生很多人为了避免其中产生纠纷对自己造成一些影响所以在签订合同的时候都会做到小心谨慎,但是其中在签订合同的时候还是会遇到我们很多不懂的知识,例如在签订了合同还需要备案公证,那么 房屋租赁合同 如何公证?房屋租赁公证需要什么手续?下面由我给您详细的介绍一下:
第一、房屋租赁合同如何公证:
双方就合同内容协商一致后,共同到当地公证处申请,双方在公证员面前签署合同,提交相关材料,缴纳公证费,公证处给出具公证书, 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构可以办理下列事务:法律、法规规定由公证机构登记的事务;
提存;保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;代写与公证事项有关的法律事务文书;提供公证法律咨询。
第二、房屋租赁公证需要什么手续:
1、申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
2、公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的*规则, 分别审查下列事项: 当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;提供的证明材料是否真实、合法、充分;申请公证的事项是否真实、合法。
3、公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关*规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
以上就是关于房屋租赁合同如何公证和房屋租赁公证需要什么手续的相关的介绍,在进行租赁的时候是公证的时候一定要把自己手中的材料准备齐全这样才能办理相关的手续,希望上面的介绍对您有所帮助。
农村住房长期租赁需要公证吗
不需要,只要双方签订租赁合同就可以了!租赁合同不需要公证的,不公证不影响房屋合同的效力,但双方协商一致的,可以申请公证。
对于房屋租赁合同来讲,是否办理公证并不影响其生效,但很多地方都规定必须要办理登记备案。
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县*建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
《中华人民共和国民法典》
第五条 【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
农村住房长期租赁需要公证吗
不需要,只要双方签订租赁合同就可以了!租赁合同不需要公证的,不公证不影响房屋合同的效力,但双方协商一致的,可以申请公证。
对于房屋租赁合同来讲,是否办理公证并不影响其生效,但很多地方都规定必须要办理登记备案。
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县*建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
《中华人民共和国民法典》
第五条 【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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