阳台面积半赠送？详解商品房面首先我们要了解，商品房的销售面积，不是开发商说了算，而是由《建筑工程建筑面积计算规范》这本国家规范的。所谓阳台赠送一半面积、飘窗全赠送都是好听的销售说辞罢了。直接上干货，规范要求...

购房时的半赠送面积是指这一部分面积中，有一半是赠送的，另一半则需要交钱并且这一部分面积计入房产证。这是近些年的热点，很多购房者都会被这个吸引，但对于赠送面积，购房者自己还是需要有一定的了解。根据现在的建筑设计规范...

最主要的区别是全送面积是送的，不需要交任何费用，但是面积是不记入房产证面积的，一般赠送是就是飘窗，半送面积就是这个赠送的是一半的面积，另一半是要交钱的，交一半钱，并且这一半面积计入房产证。比如半送面积是个空...

阳台面积半赠送，这样其实也是挺划算的，毕竟有赠送的那一部分也是心里平衡了，即便是不太好，也可以

阳台面积的计算方法跟里面的房子面积大小没关系，一般来说敞开式阳台面积是按实际面积的一半计算。

国家面积计算规则规定：阳台计算一半面积。也就是说，开发商不想送也无法计算另一半的面积。房屋面积由房产局的测量所负责现场测量、确定。

半封闭式阳台也叫未封闭的阳台，是指没有完全封闭起来的阳台，一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。根据《房屋测量规范》规定，未封闭的阳台，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。所以，当开发商说要送你阳台时...

飘窗肯定不会算钱，阳台是有规定的，算封闭的阳台全算面积，开放式阳台算一半面积，140平的房子就按140平的价格收费。

你这个房子报给的套内面积应该是阳台算一半面积，飘窗不算，送的那九平米不算开发商说的赠送指的是套内面积与改造后实际使用面积的差额，事实上实际使用面积这个概念不是一个标准的概念，绝大多数开发商会把飘窗面积，...

目前楼市一些热卖的户型产品赠送面积极为常见，赠送面积普遍在原户型面积的5%-10%。阳台、花园、飘窗等计一半面积更是成为楼盘最常见的赠送手法。然而，能否送面积、如何送面积并不是开发商说了算，国家对此有明确的规定。计算...