逾期交房可以起诉退房，但是需要先经过催告之后开发商仍未交房的，才可以起诉。根据规定，开发商逾期交房，又不愿意退房，在经过催告后三个月内仍然没有交房的，购房人可以向提起诉讼，要求判决解除双方的房屋买卖合同，...

3、向起诉。迅速及时的向起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。向提出诉讼是最后的解决之道，因为诉讼耗时耗力，会给业主带来很多麻烦。业主可以要求判令开发商支付...

起诉流程为：1、选择管辖。在开发商住所地或合同履行地起诉2、渗迹物携带材料去立案：①携带起诉状(包括双方当事人信息，对方是公司的需要工商信息;具体的诉讼请求，如买受人要求出卖人支付逾期交房相应的违约金...

3、向起诉。迅速及时的向起诉,要求判令开发商支付延期交房的违约金,或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。开发商延期交房怎么起诉?1、审查相关证明材料交房时,购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明(即竣工...

或者是证据充足，法律关系明确的，则可以赢得诉讼。最高有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除...

其次，发现开发商延期交房，购房者可以先催告交房，经催告后三个月还没交房的，那么购房者即可以去起诉。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行...

同时，购房者还要注意诉讼的实效性，了解延期交房的退房条件。而开发商延期30-90天，购房者便有权要求退房，原则上开发商还应当以购房者的定金双倍退还或是支付房款的利息。三、向起诉。若是和开发商协调不成，可以向...

个人起诉开发商延期交房当事人应当携身份证件、房产备案登记资料、购房合同、起诉状等材料向房产所在地人民申请立案，通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开...

如果是由于不可抗力原因导致的开发商无法正常交房，那么开发商可以免除或者是减轻责任。在这种情况下可以等待开发商在不可抗力结束以后追赶工期尽早交房；第二就是要求开发商支付违约金。此时可以看当时签订的房屋买卖合同之中...

一、开发商延期交楼多久可以起诉若开发商超过的规定的交房时间，购房者可先进行催告交房，若经催告后的三个月时间内还没有交房的话，那么购房者即可到当地的进行起诉。二、逾期交房违约金怎么算1、如果开发商还不具备...