门口在下方，左下做楼梯2.4*4.8，上侧左边隔成两件卧房3*4~3*5，右上做厨房和卫生间其余是客厅

有南北阳台当然很好。利用率大！只是楼下肯定有点吵吧，还在家里的声音楼下能听到。

我认为这样的格局，住十层以上比较好！不会受到干扰！而且采光好！

这个不一定的，主要是看这个楼体多高，一般的话，都是混泥土结构，承重墙，承重柱都是混泥土钢筋浇筑的。而中间的话还要看他们的场所了，要是公寓的话他们之间的墙体是实心砖或者实心加气块砌成。要是商铺的话考虑到一些...

一楼商铺二楼住宅的优点包括价格相对便宜、稳定的租金收入、相对安静以及配套设施齐全。但是，购买商铺和住宅需要依据个人需求评估优劣，并结合当地的市场情况和相关进行综合考虑。

可以的，不过底下是商业的话，可能会受到噪音的影响，公寓式住宅是住宅更深层次的一种表述，是住宅的一种，公寓式的物业可能比普通小区的物业更好吧，但是也会更贵一点。还是看个人决定的...

这取决于您的需求和偏好。商铺和住宅分层的房子通常具有较高的投资潜力，因为商铺通常能够产生稳定的租金收入，而住宅则为您提供了一个相对和安静的居住环境。但是，在购买这种房子之前，您需要考虑以下因素：1.位置：如果...

一楼装修注意事项四：潮湿问题潮湿问题，在位置低矮的地方通常会存在，也正是因为这样，在很多楼层中，地楼都是做一个一米多高的仓库，做停车、置放杂物使用，因为商业发展，现在很多的一楼成了商铺。在雨季，一楼很容易...

1、建议不要购买一楼商铺二楼住宅，商住两用一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在商住两用房的法律概念。

不可以。露台是全楼的公用空间，一楼商铺没有使用二楼露台的权利，如果抓违章建筑，露台上的花园会被当作违章建筑拆除。