双限房5年后交易双限房5年后交易如下：1、得房屋所有权证或契税完税证明满5年，并且是百分之百产权可以买卖的，可以上市交易，但是国家对双限房买卖有。2、市交易时，在同等条件下，拥有优先回购权。3、...

2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。哪些人群可以优先购买两限房？在符合...

北京两限房即北京限价商品住房，中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市规定的其他家庭可以申请。1、已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定...

两限房买卖：两限房上市交易时，在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35％上交土地收益金。两限房申请时需要有:1.申请人须有本市户籍，年满18周岁，并且具有完...

法律主观：如属于两限房类型中的经济适用房，在购买满五年的情形下，可以出售。同时，享有优先购买权。《经济适用房管理办法》第三十条第二款、第三款规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊...

两限房应受5年内不得转让的规定约束，购买限价房在5年内不得转让，确需转让的可向保障部门申请回购，回够价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定；满5年转让限价房要按照届时同地段普通商品房价和限价房差价的一定比例...

一、北京两限房买卖是什么?1、已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;2、已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%...

北京两限房交易是怎么样的？1、已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;2、已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%...

但是该类房屋毕竟属于福利性的房屋，为制止非法买卖该类房屋，扰乱两限房市场秩序，部门制订了两限房。法律客观：《限价房管理规则》第二条本规则所称限价商品住房是指市选定拟出让的普通商品住房建设用地，...

4、两限房不同于经济适用房，从土地属性来说，经济适用房所用的土地是国家以划拨无偿提供给开发商使用的，而两限房的用地是以竞地价、竞房价的出让给开发商的，所以二者的土地使用权的属性是不相同的。