物业和开发商管理公司一般存在两种关系：1.从属关系：物业管理公司是开发商的一家子公司，同时也相当于开发商的分支机构；2.合同关系：开发商代表原始业主的身份与物业公司签订前期物业管理合同，聘请物业管理公司对小区进行前期...

1、从属关系：其实物业公司就是开发商的子公司。2、合同关系：开发商一般会用原始业主的身份订立物业管理合同，然后聘请物业公司进行该小区的前期管理。业主对物业不满怎么办1、业主可以更换物业公司根据我国《物业管理条例》相关...

法律分析：欠物业费对买卖房屋没有关系。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务...

法律分析：转让房屋时遗留的欠费问题，与房产买受人无关。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,新业主没有支付该部分物业费的义务。房子的转移并不意味着债务的转移。法律依据：《中华人民共和国民法典...

卖房是不需要经过物业的，卖房是业主的个人行为和物业没有关系。不过有的业主卖房前有欠的物业费没有交的，这种需要向物业补齐物业费才行。没有欠款的话，按照正常的流程完成交易就可以了。个人卖房需要注意哪些1、要核实房屋...

法律分析：卖房是不需要经过物业的，卖房是业主的个人行为和物业没有关系。不过有的业主卖房前有欠的物业费没有交的，这种需要向物业补齐物业费才行。没有欠款的话，按照正常的流程完成交易就可以了。法律依据：《中华人民...

房地产开发商就是楼盘开发啊，5证都是要他们领的，售楼是营销公司，帮助开发商销售楼盘，物业是后期项目结束后，成立的一种为业主服务的公司，有些是开发商自己成立的，也有些是专业的物业公司 ...

物业公司与开发商之间是合同关系,或者说是聘请的关系。也有的是由开发商自己成立一个物业公司,来管理自己开发的小区,这种就属于我们通常所讲的,父子关系,虽然他们之间在形式上也签定合同,看似合同关系.但是实际不是。

物业和开发商的关系主要是在于开发商聘请物业公司对于所属的小区进行统一化的管理，保障小区的物业正常运行，如果还没有成立业主委员会，物业会代为监管相关的工作。开发商负责建筑和建造房屋，并且对于房屋进行销售，而物业公司...

物业管理和房地产开发商的关系有如下几种：1.物业由开发商选定或成立的公司开发商选择与其有业务关系的公司或者就是开发商自己成立物业公司，在业主委员会尚未建立时，物业管理通常以这样的形式存在。2.物业由开发商招标进入...