1、有正当职业和稳定的经济收入，具备了按期偿还贷款的能力和意愿，资信良好。2、有经过相关部门登记合法有效的商品房买卖合同。3、有不少于总购房款30%的自筹资金。4、同意用所购买的住房进行抵押。5、同意办理贷款综合保险...

期房贷款主要是对贷款人的条件要求，贷款人要具有完全民事行为能力，有稳定经济收入，且具备偿还贷款能力。另外征信方面，无不良征信记录，征信良好;有经相关部门登记合法有效的商品房买卖合同;有不少于购房总价款20%的自筹资金;...

1、对于预售商品房抵押，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，并且须提交生效的预购房屋合同。2、以在建工程抵押的，抵押人必须具有国有土地使用权证，建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等。期房...

期房需要的条件：1、有正当职业和稳定的经济收入，具备了按期偿还贷款的能力和意愿，资信良好。2.有经过相关部门登记合法有效的商品房买卖合同。3.有不少于总购房款30%的自筹资金。4.同意用所购买的住房进行抵押。5.同意...

房贷期房可以公积金贷款吗购房者是可以的是用公积金贷款来买期房的，不过的需要满足的是以下的条件：1、具有的是当地的常住的户口或是有效的居留的证明;2、是有稳定的工作和收入的，是具备按时的足额的还款的能力;3...

一、贷款对象及条件\n（一）贷款对象\n在本市城镇已向住房公积金管理中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房，按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人。\n（二）贷款条件\n1、有正当职业和稳定的经济收入，...

【贷款规定】额度：金额可高达实际购房款额或兴业银行认可的房产评估价值的80％。期房能抵押贷款吗期房是可以抵押的。根据《城市房地产抵押管理办法》：第八条下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于...

2、预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，而其将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。以期房抵押的，应当具备一定的条件。3、对于预售商品房抵押，商品房开发项目...

1、办理期房抵押贷款时,贷款人需事先到银行,了解办理所需的材料有哪些,并看自己是否符合办理抵押贷款的条件。现在银行都要求期房抵押贷款的申请人应具有完全民事行为能力,贷款人还需有固定的工作与住所等。2、如果贷款人符合抵押贷款要求...

商品房预售合同的有效须包括：一方面预购人与预售人签订了期房合同，并按合同约定支付了一定比例的购房款;另一方面开发商的预售行为必须是符合法律规定的。我国《城市房地产管理法》第44条规定：“商品房预售，应当符合下列条件...