买的期房但是变成了烂尾楼，并且确定是已经无法交付的了，这种情况下买房的人可以要求解除合同，要求返还房款。

烂尾楼首付可以要回来，因为烂尾楼的出现意味着开发商的违约，这时买家可以通过诉讼的方式要回首付款，但是成功的几率有多大就不好说了，因为期房烂尾一般都是开发商遇到资金问题造成的，这种情况下，即使购房者退房，开发商可能...

买到烂尾楼可以退款。1、如果楼盘烂尾超出约定交房时间且复工无望，购房者可以去起诉解除合同退还购房款；2、购房者解除购房合同后，要求开发商承担违约；3、购房者、银行、开发商、房屋主管部门应多方协商解决房屋交付、房贷...

房子烂尾了业主的钱可以申请退还。先要确定自己的产权归属，到工商行政部门，查询一下开发商是不是依照法定程序走流程。如果是合法，凭工商部门出具的证明、合同书、身份证等材料，到当地房管部门处理就可以。烂尾楼最终是否会...

最后，购房者可以通过部门的介入来要回购房款。如果开发商存在违法行为，购房者可以向相关部门投诉，要求部门介入解决问题。部门可以通过调查、协调等方式来解决问题，保障购房者的合法权益。二、买了烂尾楼购房...

2、解除房屋买卖合同。如果商品房无法交付的，购房者可以解除房屋买卖合同，要求开发商返还购房款，并且赔偿损失。3、解除房屋抵押贷款合同。购房者解除房屋买卖合同后，可以一并要求解除房屋抵押贷款合同，停止偿还房贷。烂尾楼的...

如果是按照合同要求退款的话，即便是开发商同意也只能先欠着，但退款的购房者就没有优先受偿的资格了。除非是确认开发商能推出钱来，不然建议不要随便要求退款。买房遇到烂尾楼怎么办？1、弄清房屋产权归属由于房屋买受方式...

但是如果是开发商在建成房屋之前就倒闭，房屋烂尾并且无法交付的话，购房者在遇到这种情况之时只能选择起诉，对于开发商包括烂尾楼盘和土地在内的财产进行司法查封，后续通过变卖财产的来偿还购房者的房款。二、遇到烂尾楼能...

房屋达到交付使用条件。买烂尾楼之后，可以先区分下属于哪一种情况，若是开发商有交房的可能性是不能直接申请退款的，但是可以要求交付房子，若是开发商已经无力交房，那么买房者就可以要求退回支付的首付款并且解除合同。

烂尾楼业主的钱不会没了，烂尾楼虽然停工了，但业主手握合同，交的房款就不会因烂尾而没了，业主可以申请要求退还，也可以继续拿着购房合同，等待推进项目建设，新的开发商接盘，届时购房者手上的购房合同会延续生效，等...