优势：子女以继承的方式获得父母的房屋，只需要支付公证费和工本费，没有营业税、个税和契税。劣势：1、采用继承过户房产，继承人需要证明，期间需要花费大量的时间和精力。2、继承人日后出售此房时，将被征收20%个税...

这种方式最大的优势就是：子女继承父母的房产不需要支付营业税、个税和契税，只需要支付继承公证费和工本费。缺点也比较明显：1、房产继承这种方式只适用于父母去世之后才能够办理，因此这种方式对大部份人来说并不适用。2、...

一、对现行继承法第十条的法定继承人范围和继承顺序除对几个字词稍作调整之外,几无修改,现行继承法第十条存在的违背遗产“向下流转”的继承规律和不能避免遗产“向旁流散”的问题,至今依然故我;二、完全保留了现行继承法第十二条规定...

因此,法定继承具有补充遗嘱继承的特点。(二)法定继承是对遗嘱继承的在一定意义上可以说,法定继承并不体现被继承人的意志,而遗嘱继承则直接体现着被继承人的意愿。因为遗嘱是被继承人的直接的意思表示,而在法定继承中法律的规定只...

（3）丧偶儿媳、女婿对公婆、岳父母的遗产的继承权的确定。（4）继承人支外的人遗产适当分得权。这中间要注意法定继承人有能力赡养，被继承人由他人扶养照料的遗产处理问题。此外，还要重点掌握代位继承人转继承以及它们之间...

1、继承：继承是变更房屋所有权的一个方式之一，父母去世后房屋应当由有继承权的继承人继承。优势：1、税率低：没有营业税、个税和契税。2、费用较少：主要是继承公证费，一般是所继承房屋评估价的1%。3、继承后出售的个税...

一、继承房产继承又分为两种,一种是法定继承,二是遗嘱继承。这种方式最大的优势就是:子女继承父母的房产不需要支付营业税、个税和契税,只需要支付继承公证费和工本费。缺点也比较明显:1、房产继承这种方式只适用于父母去世之后...

法定继承优于遗嘱继承。法定继承的特点是继承人的范围、继承份额及地位均由法律加以规定。在古代中国,遗嘱继承仅适用于一些特殊情况。就身份继承而言,要严格依法进行,违者将受到法律的制裁,因此不存在遗嘱继承。就财产继承而言,...

所以法定继承具有以身份关系作为基础的特点。④法定继承中对继承人的选择，继承人的顺序还有遗产分配的规定具有强制性的法律效应，这一点，任何人都不可以随便更改的。③法定继承作为主要的继承方式之一，具有相应的法律...

这种方法的优点是税费最低。继承权公证费。按照继承人所继承的房地产的评估价的1%来收取，最低不低于200元。继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名即可。但缺点也显...