1、设计不合理一些带底商的楼设计不合理，住宅核心筒与商业户通。导致违规占道，不少商业会占用居民停车位，使小区居民无法停车。2、环境污染带底商的住宅带来污染，卫生有可能会比较脏乱差，因为不知道底商究竟会用来做什么，...

住宅下面有商铺，这种情况我们在生活中经常可以看到，那住宅下面是商铺好不好呢？1、若将购买带底商的住宅，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行相关规定。例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区...

二层楼房，下面是商铺，上面是住宅，俗称店连屋。这种住宅与各类住宅没有什么不同。购买时看二证是否齐全，明确土地是住宅用地还是商业用地。如果是商业用地，水电均按照商用计价付费。优点:楼下经商，楼上住宿，节省水电暖...

如果楼下是底商，底商规划不合理，入住商业业态无任何，那么将会产生很多的问题。碰到规划合理的底商，就能给生活带来更多的方便和舒适。隐患一：卫生脏、乱、差如果底商有菜市场或者经营有饭店，那么卫生状况也不容乐观，同...

在不影响自己生活质量的前提下可以，因为你这个楼层是带了一个大平层的，可以利用起来

因为一二层是商铺，下面层距离商铺较近，可能受到噪音影响。较高层视野比较好，但楼层越高，接收到来自主干道的汽车高频噪音就越大。中间层要考虑部分视野遮挡问题，同时价格普遍贵一点。选楼层过程中需要根据家庭成员的综合喜好...

这个主要看你的需求，对于纯住宅而言，小区的环境是是相对安静的，因此没有什么噪音，也是十分的舒适安逸，而且纯住宅会比带商铺的住宅在公摊面积上会更占便宜。由于底商中上住宅的核心筒，这些核心筒的面积就要摊到楼上的...

没买到楼房，难过一时；买错楼房，后悔一辈子！买房最好不要考虑楼下有商铺的楼房？原因有三，看后就会明白！味，是真磨人！你见过哪个办公室，员工进门第一件事情是“报菜名”呢？面馆公司楼下有一家面馆，在我们办公...

不好，商铺会产生光污染和噪音污染，甚至是空气污染。前后露台水泥地面夏天热冬天冷

如题，我想知道:底层带商铺的高层住宅优缺点分析?