回迁房1、定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的，是具有社会保障性质的。具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的，也包括有征拆迁房屋的农户。2、如果有因为重大市政工程的动迁居民...

1、回迁房其实与普通住房是一样的，均拥有房屋相关证件，可以上市进行买卖交易。但并不是所有的都有房屋产权证，有的只有购房合同，这种就不能进行买卖交易。2、如果是老旧的回迁房，在拆改时是根据房屋原面积来做补贴和安...

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持...

法律分析：根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加...

按照国家规定对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。(一)回迁房与安置房等值部分，只缴纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人...

法律分析：北京回迁房买卖中规定，回迁房有房产证，并且房产证满三年以后是可以在市面上进行正常交易的。满三年有房产证的房子在进行交易之后是受法律保护的。回迁房只有回迁协议的是不能进行公正过户的，因为回迁协议并...

农村回迁房是根据相关法规及规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房，另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。【...

房地产回迁房的税收优惠是怎样的?契税:《契税暂行条例》第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税.第八条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人...

法律分析：迁房在办理房屋权证时需要缴纳契税，但与商品房缴纳契税不同的是，回迁房是按照扩大面积缴纳契税的。1、如果该回迁房是业主的住宅；90平方米以下(含90平方米)的住宅，需缴纳扩大面积费1%的契税；90平方米-144...

1、拆迁安置房的购买根据相关法规及规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。因房产开发等...