不管是40年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签？续签金额怎么计算？根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。...

根据法律规定，土地使用权限分为40年、50年或70年不等（土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年）。二、70...

个人感觉能住30年已经很好了。看过很多80、90年代建的房子，现在都要拆迁了，因为没法住了，要不就是房型太差、要么就是存在安全隐患。去年还发生过老房子倒塌的事件。本来在建房子的时候，设计年限就没有70年那么久，再...

一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最...

我自己买了房子才知道，说是70年的产权，实际上我自己可以住才能住上65年。我这算是长的了，有的房子可能只住50年。通住宅用地，你最多65年使用权为什么说只有65年？这个我是根据事实来计算的，房子产权不是从你住进去...

因为现在房屋的使用权是在70年左右，对于业主来讲，一套70年产权的房子，几乎是可以住一辈子的，那么如果买下30年的产权房，一旦产权到期，面临的诸多问题随之出现，很多纠纷无法得到解决，关键是业主好要重新购置产权房。大...

房子满70年后还能住，70年指的是房子所在土地的使用年限，而并不是房屋本身的使用权限，所以只要房屋的土地能够继续使用，房子本身的所有权是一直存在的。当土地使用年限到期之后，住宅类型的土地能够进行免费的续期，在国家没...

也就是说房子的所有权是的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。根据专案的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地...

正常开发商用来建房子的土地使用权时间多为七十年。这也就是我们所说的房子七十年产权。土地使用权到期后会自动续期，房主需要缴纳土地使用权出让金才可继续居住。二、房屋所有权，房屋所有权期限是永久的，只有你付完款买了...

商品房买来可以使用七十年，但七十年后可以自动续期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》：第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）...