(二)个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳;个人将购买2年以上(含2年)的普...

1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收；2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收；3、个人将购买2年以上（含2年）的普...

法律主观：买房子要交20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳，2年以上（含2年）的免征；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。法律客观...

(2)土地既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。(3)土地只对“有偿转让”的房地产征税，对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产，不予征税。不予征收土...

新房不用交，二次交易时所产生的税费，这部分税叫，而新房没有产生二次交易，所以不存在缴纳的说法，只交契税。买新房需要缴纳的税费及相关费用，主要包括房屋契税、住房维修基金费、房屋产权登记费、印花...

总之，房子是指在购买房产后，由于房价上涨而产生的额外税收。它的计算方式是根据增值额和税率来计算的，而实施对于房地产市场的影响是双重的，既有可能抑制房价上涨，也有利于市场的稳定和长期发展。

买房子要交吗购买新房不需要缴纳，购买二手房需要缴纳土地。(一)如果买的是新房，缴纳的税费如下:1、契税:90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平方米(含...

纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：(一)隐瞒、虚报房地产成交价格的;(二)提供扣除项目金额不实的;(三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。依据：1.《中华人民共和国土地暂行...

实行的是价格外税，也就是说，由消费者来承担，只有升值了，才能征收。房屋怎么算:《营业税改征试点过渡的规定》中明确规定：1、个人购买未满两年的住宅，按5%征收全部；个人在境外购置2年或更长...

1、房产持有时间：一般情况下，房子的税率随着房产持有时间的增加而降低。例如，在购房后满两年，房子的税率为3%。满五年后，房子的完全免征。这是为了鼓励居民购房后长期持有，稳定房地产市场。2、房产...